سوالات مرتبط با " قرارداد اجاره , فسخ قرارداد اجاره , موجر , مستاجر , چک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " قرارداد اجاره , فسخ قرارداد اجاره , موجر , مستاجر , چک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " قرارداد اجاره , فسخ قرارداد اجاره , موجر , مستاجر , چک " مشاهده کنید.

فسخ قرارداد پیش از موعد
سلام
قرارداد 2 ساله نوشتم و 9 ماه آن مانده. فروش ندارم و خواهان فسخ قرارداد هستم که توافق حاصل نشد و موجر میگه باید تا پیدا شدن مستاجر جدید صبر کنم اما کرایه برای من بسیار زیاد است و توان پرداخت ندارم
1- جلوی فروشگاه کانال آب را کندند تا تعمیر کنند 9 ماه است راه رفت و آمدی بدفرم شده و مس...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره خانه
با عرض سلام و خسته نباشید
اینجانب ... .... سوالی در مورد فسخ قرارداد خانه ای که یک ماه گذشته اجاره نموده ام و بعد از تخلیه مستاجر قبلی اسباب و اثاثیه خود را به انجا انتقال دادم و در بدو ورود به خانه متوجه ایراداتی شدم که با وجود اثاثیه مستاجر قبلی قابل مشاهده نبود از قبیل کثیف بودن دیوارها و...
مشاهده
درباره فسخ خانه
باسلام من مالک خانه مشترک در یک ساختمان دو طبقه میخواهم فسخ قرارداد کنم 4ماه مانده به وقت مستاجر اما اذیت و آزار میرسانه یعنی در خانه می کوبه یا فحش یا ناسزا میگه یک بار هم پلیس در جریان گذاشتم چند بار هم بنگاه املاک جریان گذاشتم اما هیچ تاثیر نداره لطفا رهنمایی کنید من برای فسخ قرارداد تو به خدا...
مشاهده
دعوای ملکی بین موجر و مستاجر
سلام وقت بخیر بنده یه سفره خونه اجاره کردم بعد از چند ماه متوجه شدم که با شرایطی که داره نمیشه اجارش رو پرداخت کرد اجاره خیلی سنگین حالا میخوام فسخ قرارداد کنم میخواستم راهنمایی کنید. ممنون میشم چطور امکان داره موجر هم ادعا داره که دوسال قرارداد داره...
مشاهده
اوردن ماشین حمل مرغ به پارکینگ
سلام
اگه مستاجر ماشین حمل مرغ رو با مرغ داخل پارکینگ بیاره و به تذکر هم گوش نده چه باید کرد
یه بار پلیس 110 هم اومد صورتجلسه کرد
میشه به خاطر اینکار قرارداد رو فسخ کرد اگه میشه چقدر زمان میبره
با تشکر...
مشاهده
ندادن پول پیش توسط مستاجر
باسلام
واحدی رو اجاره دادم
مستاجر پول پیش نمیده. کلید هم تحویلش نشده
چون قراره از ماه بعد تحویلش بشه
میگه از نظر من معامله فسخ شده ست ولی نمیاد مکتوب کنه. الان دیگه جواب تلفن هم نمیده.
اجاره نامه دستشه. اظهارنامه قضایی فرستادم براش ولی عین خیالش نیست.
من برای فس...
مشاهده
ملک اجاره ای
سلام وقت بخیر، من ملکی رو به نام طبقه سوم معامله کردم برای یک سال اجاره ولی طبقه چهارمه آیا میتونم معامله رو فسخ کنم یا شکایت از فرد کنم؟...
مشاهده
مستاجر کلاهبردار
سلام مستاجر مغازم بعد یک ماه کلاهبرداری کرد و رفت و شاکی داره ازش شکایت کردم برای فسخ قرارداد معلوم شد با کارت ملی شخص دیگه قرارداد بسته تو دادگاه درخواست فسخ قرارداد کردم ولی هنوز یکماه بیشتر گذشته و جوابش نیمده یکسری وسایل بدرد نخور مثل یه میز هم تو مغازه هست شاکی هاش هم ازش شکایت کردن الان باید چ...
مشاهده
فسخ قرارداد یک طرفه
سلام... ببخشید من یک ماه پیش 2طبقه خونه قولنامه کردم مشروط به گرفتن اخذ وام ودیعه مسکن .... حالا که تشکیل پرونده دادم و نزدیک به گرفتن اخذ وام شدم صابخونه زده زیر قرارداد که من این خونه رو با قیمت کم اجاره دادم و فقط یک طبقه رو با این مبلغ اجاره میدم .... حالا با این اوضاع من چه باید کنم ... ممنون م...
مشاهده
فسخ اجاره نامه
با سلام، آپارتمانی را به مدت 1 سال به همراه شخص دیگری بصورت رهن اجاره کردم. الان پس از گذشت 3 ماه با شریکم اختلاف پیدا کردم و میخواهم که قرارداد را فسخ کنم ولی شریکم ( که ایشان هم مبلغی را برای رهن پرداخت کرده‌اند و این مقدار کمتر از مبلغی هست که من برای رهن پرداخت کرده ام) حاضر به فسخ قراداد ن...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
سلام. من منزلم را به یک خانم به همراه پدرش، اجاره دادم و در اجاره نامه نوشتم باید با پدرش زندگی کند و مجرد نمیشه. به تعهد مالک و مستاجر هم مال برج بود که اون هم هر دو امضا کردیم که اگر ثابت بشه مجرد هست باید تخلیه کند. حالا هم مجرد هست و هم ازدواج سفید کرده. شکایت کردم دادگاه یک ماه دیگر وقت داده. چ...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام. من قرارداد اجاره را بدون مطالعه و به اعتماد املاکی که شرح اجاره را خواند و گفت موافقید امضا کردم. تاریخ شروع قرارداد را یک هفته دیرتر ثبت کرده و واحدم خالی مونده بدون اینکه اجاره ای بخواد پرداخت بشه و اینکه تاریخ اتمام قرارداد رو هم اشتباها همان تاریخ شروع قرارداد نوشتن. با توجه به عدم رضایت ا...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
با سلام. بعد از نوشتن قولنامه و امضاء شركا و مستاجر با تعهدات در قولنامه در تاريخ ٦.٣.١٤٠٠ به املاک گفتم بيا فاكتورها رو هم با مستاجر بيار تا صورتجلسه كنيم و در ضمن قرار ما اول هر ماه پرداخت كرايه بوده است. مستاجر ميگوید خونه اي كه در آن نيومدم رو اجاره بدهم و خلاصه طبقه پايين منزل ما آمدند و املاک ...
مشاهده
شرایط فسخ قرارداد و تخلیه ملک مسکونی استیجاری که در رهن بانک است
با سلام
مدت یک هفته هست که خانه ای رو به صورت رهن و اجاره در بنگاه بمدت 9 ماه برای سکونت اجاره نمودم ، در متن قرارداد هیچ مطلبی در مورد حق فسخ ذکر نشده مالک با ادعای اینکه ملکی که به اینجانب اجاره داده در رهن بانک است و گویا حکم توقیف هم از دادگاه صادر شده خواستار فسخ قرارداد و تخلیه مورد اج...
مشاهده
دادخواست فسخ قرارداد و تخلیه توسط موجر
سلام
ما مغازه خود را اجاره داده ایم. و قرارداد 5ساله دارد و 3سال از قرارداد اجاره باقیمانده است. اگر صاحب ملک، سند مغازه را به پسر خود انتقال قطعی بدهد یا به عبارت دیگر مغازه را بطور رسمی و قطعی به پسر خود بفروشد و برای قراردادِ فروش به پسرش ، کد رهگیری جدید بگیرد، آیا پسرش که مالک جدید مغازه ...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
سلام قرارداد اجاره امضا شد و مبلغ ده میلیون تومان از ودیعه به حساب موجر ریخته شد و مقرر گردید الباقی که مبلغ 290 میلیون تومان است همزمان با تحویل با یک چک رمز دار پرداخت گردد ولی زمان تحویل که 20/6/1400 بود مستاجر پرداخت نکرد و طی جلسه که بنگاه املاک گذاشت مقرر شد تا 21/6/1400پرداخت کنند که باز هم پ...
مشاهده
پس گرفتن پول پیش صندلی آرایشگاه
یک هفته پیش یک صندلی اجاره کردم در سالن زیبایی که مجوز اتحادیه آرایشگران ندارد 2 میلیون پول پیش و یک و نیم اجاره سه روزه که 2 میلیون به حسابش زدم و رسید خود پرداز که واریز کردم دارم قرار داد نوشتیم و فقط دست خودش هست به من نداده 350 تومن خرج کردم و سرشور آرایشگاه کردم حالا میگه نصفشو میدم میخام قرار...
مشاهده
شکایت از موجر
با سلام و ادب ، من در تیرماه 1400 یک واحد برای دفتر کار اجاره نمودم اما مالک ساختمان از هنگام تحویل کلیدها تاکنون از مرتفع نمودن اشکالات متعدد موجود در داخل واحد و مشاعات ساختمان و حتی معرفی مدیر ساختمان علیرغم تماسهای مکرر و ارسال پیامک های من خودداری میکند و بدلیل بد حسابی و بی تعهدی ایشان نسبت به...
مشاهده
فسخ قرارداد مستاجر
اگر مستاجر بعد از عقد قرارداد متوجه شود از پارکینگ نمی تواند استفاده کند به دلیل اینکه کف ماشین مستاجر گیر می کند درصورتیکه دیگران از پارکینگ استفاده می کنند
مالک قبول به هزینه کردن برای رفع مشکل رمپ دارد درصورتیکه صددرصد رفع نمی شود و مستاجر خانم هستند و می گویند سخت است
دیگر مالکین به...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام، پنج ماهه مستاجر یک خانه ای هستیم،مهاجریم و قصد برگشت به استان خودمون رو برای زندگی داریم، میخواستم بدونم بعد از اینکه شش ماه از قرارداد گذشت ما میتونیم بدون خسارت قرارداد رو فسخ کنیم؟یا اگر قرار به دادن خسارت هستش چقدر باید پرداخت کنیم؟یا کلا شرایط برای فسخ این قرارداد چطوریه؟...
مشاهده
رهن و اجاره خانه
سلام خواستم بپرسم درصورت فسخ قرارداد رهن واجاره وهمچنین قبل تحویل و مستقر شدن موجر میتواند پول پیش را به تاخیر بیاندازد؟ ضمنا 3روز پس انعقاد انصراف اعلام شده ضمنا مبلغ اشاره شده بیعانه بوده...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
با سلام و احترام
آیا فسخ قرارداد اجاره بدون حضور مستاجر و سپردن کار فسخ به یکی از دوستانش امکان دارد؟
مستاجر مذکور بنا به عللی به خارج از کشور مهاجرت کرده است و اصرار دارند که فسخ قرارداد تنها با حضور دوستشان انجام شود و در جواب سوال ما که ایشان وکالتی از شما در این ارتباط ندارند
...
مشاهده
قولنامه منزل
باسلام در منزل اجاره‌ای 3سال هست سکونت داریم که رهن کامل آپارتمان 140میلیون هستش تا امسال قولنامه بنام خودم بود ولی امسال بدلایل خاص موقع قرارداد خودم حضور نداشتم که قرارداد بنام خانمم بسته شد بعد از سه ماه خانمم درخواست طلاق داده‌اند و تاریخ ابلاغ حضور در دادگاه اردیبهشت سال آینده هستش آی...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام
بنده دوم اسفند سال قبل یک مغازه نیمه آماده را رهن کردم وقرار شد که در تاریخ اول فروردین امسال مغازه را تمام و کمال با تمام امکانات تحویل این جانب بدهد. حال بعد از گذشت دو هفته از تاریخ تحویل ملک هنوز مغازه آماده نشده.بنده 80میلیون نقد ودو فقره چک 60 میلیونی جمعا 200میلیون تومان بابت رهن...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام روز خوش
مالک مغازه هستم و در تاریخ 21 فروردین با مستاجر قراردادی بستیم که ایشان در آن روز 20 میلیون بیعانه به حساب املاک واریز کردند و سپس املاک آن مبلغ را به حساب ما واریز کردند و قرار شد مستاجر بقیه پول رهن را در تاریخ 23 فروردین تحویل اینجانب نموده و کلید مغازه را تحویل گیرد ولی از ایش...
مشاهده
فسخ قرارداد و تخلیه
سلام وقت شما بخیر
با مستاجری 5 سال قرارداد داریم و 3 سال گذشته. ایشان در طی این 3 سال پول پیش را طبق قولنامه باید بود سالانه 15 درصد اضافه میکردن ولی ندادند .آیا طبق قرارداد که یکی از بندها یش هم اینه که اگر یکماه کرایه را نپردازد قرارداد فسخ میشود. آیا قاضی حکم فسخ را میدهد؟ در مورد اجاره ما...
مشاهده
تعهد
سلام. کارگاهی را اجاره داده ام. برق آن 25 آمپر بود. من به مستاجر گفتم به شما برق 60 آمپر میدهم.اداره برق گفت مستاجر باید مجوز کارش را بیاورد تابرق 60آمپر به او بدهم.ولی مستاجر مجوز نداشت.من با تعویض کلید به مدت 8 ماه به او برق 60 آمپر دادم.اداره برق فهمید و آمد کلید رابازکرد ودوباره کلید25آمپر را بس...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
باسلام و عرض ادب
ممنون میشم سوال یکی از دوستان را جواب بدین.
مستاجری میزان افزایش پول ودیعه را که 15٪ بوده را اضافه نکرده درصورتیکه در یکی از بندهای قرارداد گفته شده ندادن این مبلغ مساوی است با فسخ قرارداد.
با این شرح آیا قاضی به فسخ رای میدهد ؟
مستاجر هم در دادگاه دلیلی ندا...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
با سلام بنده مستاجر هستم،مغازه رو تخلیه کردم ،موجر برای فسخ و تحویل نمیاد و به بنگاه هم گفته تحویل نگیر ،در قرارداد ذکر شده در صورتی که من فسخ و تخلیه کردم باید 2 ماه کرایه اضاف بدم و قبول هم کردم ، باز هم نمیاد حتی اظهارنامه هم براش فرستادم ؟ میشه کمک‌ کنید چطور میتونم تحویل بدم مغازه رو ؟ ممن...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام. من با مستاجرم سه سال متوالی در پشت قرارداد بصورت دستنویس بین خودم و مستاجر، قرارداد را تمدید کردم در حالیکه همسرم بعنوان شریک امضا نکرده است. با توجه به اعتراض همسرم مبنی بر اینکه با مستاجر بدلیل اذیتهایی که میکند نباید تمدید میشد، آیا میتوان تمدید قرارداد را به هم زد و تقاضای تخلیه نماییم.؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام